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CSF propose cette maison de 4 pièces à La Neuville-Garnier au prix de 279 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2107132
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Cedric Duval (06 34 03 58 73) vous propose : Maison individuelle récente de 122 m² environ - 3 chambres - Vie de plain-pied - DPE A - La Neuville-Garnier

À découvrir sur la commune de La Neuville-Garnier, cette maison individuelle construite en 2023 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son environnement paisible.

D'une surface habitable de 122 m² environ, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains (à finaliser) ainsi qu'un espace bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une salle de jeux.

Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Implantée en retrait de la rue principale, la maison offre calme et tranquillité au quotidien.

Les atouts :
- Maison de 2023 sous garantie décennale
- Vie de plain-pied
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- 2 salles d'eau / bains
- Grande pièce de vie
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- DPE A
- Vue campagne
- Possibilité de construction d'un garage

Situation idéale : accès rapide à l'A16, entre Beauvais et Méru, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Une maison clé en main, récente et économe en énergie, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33346562)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1004 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Neuville-Garnier
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 400.00€ et 542.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 500 €
    Maison 122m2 à La Neuville-Garnier
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    Maison 122m2 La Neuville-Garnier

    vente
    279 500 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Neuville-Garnier (60390).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 1004 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 279 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 542 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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