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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Thiais au prix de 505 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939862

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Joel Levy vous propose : Charmante Maison de 103 m² à Thiais dans secteur recherché de Thiais.

À Thiais, venez découvrir cette ravissante maison individuelle d'une surface de 103 m² offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une véranda, d'une buanderie ainsi que des WC.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, salle d'eau.
La maison bénéficie d'une terrasse et d'un joli jardin exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis.

Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition pour stationner 2 véhicules en toute sécurité.

Vous pourrez emménager sans attendre et profiter de ses nombreux atouts. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien facilité et pratique.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre à Thiais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346564)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thiais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    505 000 €
    Maison 103m2 à Thiais
    En vente
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    Maison 103m2 Thiais

    vente
    505 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiais (94320).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 505 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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