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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à La Mézière au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940146
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison Familiale de 118 m² à La Mézière - 4 Chambres - Vie de Plain-Pied - 2 Garages - Terrain de 476 m²

Située à La Mézière, cette maison de 118 m² construite en 1998 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon (extension 2016), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux garages dont un double.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La parcelle de terrain mesure environ 476 m² et permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien.

Les atouts du bien :

o 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
o Vie de plain-pied possible
o Double garage + un autre garage simple
o Exposition sud
o 3 Climatisations réversibles
o Fibre optique
o Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir
o Terrain de 476 m²

À proximité :

o Commerces accessibles en 7min à pied
o Écoles à 4min à pied
o Zone commerciale de Cap Malo à 6min en voiture
o Accès rapide à la RN137
o Rennes à moins de 20 minutes

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346618)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 476 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : La Mézière
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    93
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 000 €
    Maison 118m2 à La Mézière
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    Maison 118m2 La Mézière

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Mézière (35520).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 476 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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