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CSF propose cette maison de 2 pièces à Antugnac au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937114
Maison
2 pièce(s)
1200m2

Iad France - Sophie Testa vous propose : BIEN D'EXCEPTION - ANCIENNE CAVE VITICOLE À RÉINVENTER

Certains lieux racontent une histoire. D'autres offrent l'opportunité d'en écrire une nouvelle.

Au cOEur d'un environnement authentique, cette remarquable ancienne cave viticole développe plus de 1O00 m² de surface bâtie sur une parcelle de 1675 m² et constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus singulières du marché.

Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent des volumes spectaculaires, une architecture de caractère et un potentiel de transformation quasiment illimité. Chaque espace invite à l'imagination, chaque perspective ouvre la voie à un projet ambitieux.

Ici, les possibilités dépassent les usages traditionnels.

Imaginez un restaurant de destination au sein d'un cadre hors normes, un hôtel de charme mêlant patrimoine et modernité, un espace de coworking inspirant, une résidence d'artistes, un centre culturel vivant, un lieu événementiel d'exception ou encore un projet hybride associant gastronomie, hébergement, culture et activités professionnelles.

Les vastes espaces intérieurs offrent une liberté rare d'aménagement tandis que les terrains environnants permettent de prolonger l'expérience à l'extérieur, entre jardins, terrasses, espaces de réception ou aménagements paysagers.

Cette propriété s'adresse aux investisseurs visionnaires, aux entrepreneurs audacieux, aux amoureux du patrimoine et à tous ceux qui recherchent un lieu capable de devenir une véritable destination.

Dans un marché où les biens atypiques de grande envergure se font de plus en plus rares, cette ancienne cave représente une occasion unique de créer un projet emblématique, porteur de sens, d'attractivité et de valeur.

Un patrimoine à préserver. Un projet à inventer. Une opportunité à saisir.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346625)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 1200 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1685 m2
Informations sur le lot
Localisation : Antugnac
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 000 €
    Maison 1200m2 à Antugnac
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    Maison 1200m2 Antugnac

    vente
    87 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antugnac (11190).
    Cette maison offre une surface habitable de 1200 m², sur un terrain de 1685 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 87 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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