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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Saint-Polgues au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937995 · Mis à jour le 05/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
231m2

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Ensemble immobilier à Saint-Polgues :
Opportunité d'investissement !

- Deux maisons pour un total de 231 m²
- Surface plateau avec entrée indépendante de 59 m²
- Jardin clos avec 2 puits
- Garage

Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence principale + investissement.

1ère maison de 137 m²,
A rénover
Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur salon
- Pallier / bibliothèque avec escalier
- WC
- Pièce donnant sur le jardin pouvant servir de bureau

Étage :

- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC

Prestations :

- Double vitrage
- Chauffage bois, cheminée avec insert
- Murs et combles isolés

2 -ème maison de 94 m²
sur 2 niveau, entièrement à rénover, cuisine, salon, wc, salle d'eau et deux chambres.

Grand garage + surfaces annexes / plateau pouvant être aménagées en surface d'habitation supplémentaire ou en studio indépendant.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Prix : 119 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346605)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 231 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 645 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Polgues
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Maison de village 231m2 à Saint-Polgues
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    Maison de village 231m2 Saint-Polgues

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Polgues (42260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 231 m², sur un terrain de 645 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.