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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Brienne-le-Château au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940198
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Maison Maison de 70 m² sur un terrain de 241 m² à Brienne-le-Château.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres.
Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, une petite cuisine, un salon avec cheminée insert et une salle à manger conviviale dans la véranda pour partager des repas en famille ou entre amis.
Implantée sur un terrain de 241 m², cette maison bénéficie d'un petit espace extérieur à aménager selon vos envies.
En termes d'aménagements, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et lui redonner tout son éclat.
Au niveau du chauffage, vous disposerez de radiateurs électrique d'un insert cheminée bois et d'un poêle au bois, offrant ainsi différentes options pour une chaleur agréable en hiver.
Pas de garage, 2 places de parking avec droit de passage.
A visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346663)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 241 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brienne-le-Château
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
426
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2370.00€ et 3260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 71m2 Brienne-le-Château
vente
85 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Brienne-le-Château (10500).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 241 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 260 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.