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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Bouville au prix de 239 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940349
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Maison de plain-pied de 2023 encore sous garantie décennale ! .

L'accès à la maison se fait par le portail, vous pouvez rentrer vos véhicules sur la parcelle en toute sécurité.

L'entrée de la maison dispose d'un espace de rangement, au bout du couloir une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et au goût du jour avec une partie salon à repenser selon vos envies.

Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie qui dispose de rangement pour plus de praticité, de 2 chambres de superficies agréables dont une avec dressing, et un wc séparé.

Côté extérieur, une terrasse au calme et bien exposée avec vue dégagée sur la forêt.
Le terrain permet un agrandissement : un garage, une véranda, un carport tout est envisageable ! .

Une visite, contactez moi !

Les + :
- Maison récente
- Pompe à chaleur, chauffage au sol
- Pas de vis à vis

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346672)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 393 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouville
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300.00€ et 450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 500 €
    Maison 62m2 à Bouville
    En vente
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    Maison 62m2 Bouville

    vente
    239 500 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouville (91880).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 393 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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