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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Pleumeur-Bodou au prix de 236 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940042
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Karine COCHET vous propose : PLEUMEUR-BODOU BOURG - AU CALME D'UNE IMPASSE - MAISON DE PLAIN-PIED 75 m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 667 m²

Située au fond d'une impasse, à proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1995, lumineuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable.

Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec séjour et grande cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un atelier attenant avec escalier d'accès au grenier complète l'ensemble. Cet espace, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin entièrement clos de 667 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Les plus :
Environnement calme en impasse
Vie de plain-pied
Grenier aménageable offrant un fort potentiel
Terrasse exposée sud
Jardin clos de 667 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 667 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pleumeur-Bodou
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    236 000 €
    Maison 75m2 à Pleumeur-Bodou
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    Maison 75m2 Pleumeur-Bodou

    vente
    236 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pleumeur-Bodou (22560).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 667 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 236 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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