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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pontonx-sur-l'Adour au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1898993 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
4 pièce(s)
129m2

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison de Plain-Pied à Pontonx-sur-l'Adour d'une surface habitable de 128 m² environ sur un terrain de 2200 m². Construite en 1998, avec possibilité d'augmenter la surface habitable de la partie comble avec une belle hauteur et une ouverture existante.
La maison est composée d'une grande cuisine avec possibilité d'ouvrir sur l'espace salon / salle à manger, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, wc séparé, un cellier, un garage attenant.
A l'extérieur, un garage indépendant supplémentaire, le terrain est en partie revêtue d'un enrobé, et clôturé avec 2 accès par un portail.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel sans vis à vis et à 2 minutes de la 2x2 voies.
Gros potentiel pour cette maison avec la possibilité de créer un espace complémentaire à l'étage avec 2 autres chambres, 1 salle d'eau et wc.
Contactez moi pour venir découvrir cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253605 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11395 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31915338)

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* 253 605 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pontonx-sur-l'Adour
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    265 000 €
    Maison 129m2 à Pontonx-sur-l'Adour
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    Maison 129m2 Pontonx-sur-l'Adour

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pontonx-sur-l'Adour (40465).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 253 605 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.