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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Colmar au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2035961
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
Iad France - Julien Hecky vous propose : Appartement 4 / 5 pièces - 122 m² - Dernier étage avec ascenseur - Proche hyper centre de Colmar
Situé au 6e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 122 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de l'hyper centre de Colmar.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux exposé plein sud, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Vous trouverez également trois chambres, chacune avec balcon, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement se fait à l'intérieur de la copropriété.
Travaux importants à prévoir, notamment :
remplacement des fenêtres
rénovation de la cuisine
rénovation de la salle de bain
remise aux normes de l'électricité
Ce bien offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un appartement spacieux à proximité du centre-ville.
Surface : 122 m²
Étage : 6/6 avec ascenseur
Annexes : cave
Stationnement : dans la copropriété sécurisée
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.67€ par mois (soit 3836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337205)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Colmar
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3836 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 122m2 Colmar
vente
189 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colmar (68000).
Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 600 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 836 € par an, soit environ 320 € par mois, pour une copropriété de 68 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.