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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtres au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906617
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
Iad France - Eugénie Gamba vous propose : * Belle Opportunité - Maison à FORT POTENTIEL - Charme de l'ancien préservé - Secteur TRES RECHERCHE - CHATRES *
Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maison en pierre située à Châtres, offrant un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves ! Nichée au cOEur d'un environnement CALME ET VERDOYANT, cette demeure authentique représente un véritable projet pour les amateurs de belles pierres !
Elle déploie 145 m² env. sur une parcelle de 1898 m² ! Elle s'ouvre sur une cour donnant accès à l'entrée qui dessert au rez-de-chaussée :
- SALON avec CHEMINEE RECENTE,
- CUISINE AMENAGEE,
- SALLE A MANGER,
- CHAUFFERIE / BUANDERIE,
- WC INDEPENDANT,
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU,
A l'étage vous disposerez de :
- une vaste MEZZANINE,
- DEUX CHAMBRES,
- SALLE DE BAINS avec DOUCHE + WC indépendant
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'UN VASTE JARDIN entièrement CLOS, INDEPENDANT, SANS vis-à-vis, arboré et complété d'un puits et de deux abris de jardin en bois construits sur dalles.
Un patio faisant office de stationnement privé pouvant recevoir DEUX VEHICULES ainsi qu'un atelier !
Située dans un cadre paisible à Châtres, vous bénéficierez d'un environnement préservé tout en étant à proximité de diverses commodités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337401)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1898 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Châtres
Année de construction : 1882
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4150.00€ et 5670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Châtres
vente
335 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtres (77610).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1898 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 150 € et 5 670 € par an.
Ce bien a été construit en 1882.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.