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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sorèze au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922982

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2

Iad France - Matthieu RICHARD vous propose :
Cette charmante maison de 82 m², située en centre ville à deux pas des commodités, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Sorèze, dans un quartier résidentiel calme.
Construite dans les années 60, elle a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation moderne pour offrir un confort optimal (menuiseries, électricité, isolation, salle d'eau, cuisine etc. ).
La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre est lumineuse et accueillante, offrant un espace cosy pour se détendre et se reposer. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les espaces de vie.
Le salon principal, baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La pièce est agréable et confortable.
La cuisine, bien équipée et fonctionnelle.

Enfin, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison à Sorèze, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Diagnostics en cours de mis à jour !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu RICHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 837977594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337667)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 176 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sorèze
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison 82m2 à Sorèze
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    Maison 82m2 Sorèze

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorèze (81540).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 176 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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