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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pierres au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.922270
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Pierres (limite Maintenon) : Maison de maçon au calme, tout à pied !
Imaginez une vie où vous pouvez faire vos courses à pied, tout en profitant d'un calme absolu et d'un jardin sans aucun vis-à-vis.
Bienvenue dans cette solide maison de maçon, parfaitement indépendante, nichée au cOEur d'une belle parcelle verdoyante de 1 000 m².
Ce qui va vous faire craquer :
L'emplacement idéal : À Pierres, commune collée à Maintenon. Le calme d'un quartier résidentiel avec les commerces accessibles en quelques minutes de marche.
L'intimité totale : Pas de mitoyenneté, pas de limite de propriété, et une grande terrasse qui n'attend que vos barbecues et moments de détente.
Le potentiel d'un plain-pied : Une configuration évolutive selon vos besoins.
Une configuration familiale et fonctionnelle
Le rez-de-chaussée : de l'espace et de la lumière
- Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert :
Un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert pour vos soirées d'hiver.
- Une cuisine indépendante et conviviale.
- Une chambre dotée d'un dressing de 6 m². Le petit plus ? Cet espace peut facilement devenir une salle d'eau pour vous offrir une vraie suite parentale de plain-pied.
- Un WC indépendant.
L'étage : l'espace des enfants
- Le palier distribue un espace nuit idéal pour la vie de famille :
- 3 chambres aux dimensions identiques.
- Une salle de bains et un second WC.
Le sous-sol total : le paradis du rangement (Hauteur : 2,10 m)
Sous toute la surface de la maison, profitez d'un sous-sol complet avec :
Un grand garage (voitures, motos, atelier de bricolage).
Un coin buanderie dédié, une vraie cave pour le vin et de nombreux rangements.
Une construction robuste et saine, une distribution parfaite et un terrain arboré (jardin devant et derrière) rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour poser ses valises et façonner son cocon à deux pas de Maintenon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337744)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1023 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pierres
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2423.00€ et 3279.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 137m2 Pierres
vente
285 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pierres (28130).
Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 1023 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 423 € et 3 279 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.