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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Cabannes au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932764

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Renaud Laurent vous propose : Hyper-centre de Cabannes - Maison de village de 114 m², salon / séjour de 30 m², cuisine équipée de 21 m², 3 chambres, garage et confort moderne, au pied d'une place totalement rénovée.

Sur trois niveaux, à quelques pas des commerces, elle offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique et convivial, sans les contraintes d'un extérieur à entretenir.

Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette bâtisse a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2000 et a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années. La toiture a notamment été refaite en 2013, apportant une sérénité supplémentaire aux futurs propriétaires.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fibre optique, volets roulants électriques, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, autant d'équipements qui facilitent le quotidien et améliorent la qualité de vie.

BONUS : la maison dispose d'un garage privatif, complété par des possibilités de stationnement à proximité immédiate sur des places collectives.

Contactez moi et partons visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337806)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Cabannes
Année de construction : 1882

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    231 000 €
    Maison de village 114m2 à Cabannes
    En vente
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    Maison de village 114m2 Cabannes

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cabannes (13440).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 114 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1882.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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