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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bricqueville au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932755
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
51m2

Iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Charmante Maison - Idéal Résidence Secondaire

À quelques minutes de Trévières, située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison ancienne sur un terrain de 360 m² offre un potentiel unique, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier achat. D'une surface de 51 m² habitable, 80 m² sur deux niveaux, elle n'attend que votre créativité pour révéler tout son cachet.

Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC.

À l'étage se trouve une seconde chambre cosy sous combles, avec ses rangements.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cellier, d'un abri de jardin et d'un garage privatif.

Assainissement individuel conforme.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien à fort potentiel, parfaitement situé pour les vacances : Trévières est à 5 km, la plage d'Omaha Beach à 13 km et Bayeux à 24 km.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337805)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bricqueville
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    648
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2940.00€ et 4040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    95 000 €
    Maison 51m2 à Bricqueville
    En vente
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    Maison 51m2 Bricqueville

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bricqueville (14710).
    Cette maison offre une surface habitable de 51 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 940 € et 4 040 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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