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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lieusaint au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934675
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Rare sur le secteur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m² environ, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de 2017, entièrement aux normes PMR.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, avec un terrain non-constructible en face garantissant la pérennité de cet environnement privilégié.
Une cave située sur le même palier ainsi que deux places de parking en sous-sol fermé et sécurisé complètent ce bien.
Idéalement situé, la gare est accessible à pied en 10 minutes, l'arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et les écoles, commerces et commodités sont à proximité immédiate.
Les + :
o Appartement et résidence aux normes PMR
o Terrasse de 22 m²
o Aucun vis-à-vis direct
o Terrain en face non-constructible
o Cave sur le même palier
o 2 places de parking en sous-sol fermé et sécurisé
o Vue dégagée et environnement préservé
Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.
* Conseillère disponible 7 jours / 7.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.23€ par mois (soit 3158.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337881)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lieusaint
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 275
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3158 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 78m2 Lieusaint
vente
280 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lieusaint (77127).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 158 € par an, soit environ 263 € par mois, pour une copropriété de 275 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.