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Exclusivité
CSF propose ce parking à Pontault-Combault au prix de 31 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931835 · Mis à jour le 21/07/2026
Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : 3 emplacements de parking couverts en lot unique - Résidence COEur Rubis, Pontault-Combault
Trois emplacements de parking extérieurs couverts, vendus en un seul lot, au sein de la résidence COEur Rubis (9001 rue Jean Moulin, Pontault-Combault).
Cette vente groupée est la vraie singularité du dossier : elle s'adresse à un profil précis d'acquéreur -- un investisseur qui souhaite constituer d'un coup un petit portefeuille de stationnement, sans multiplier les actes ni les recherches.
Intégrés à une résidence de standing construite en 2019, les lots n°170,171 et 172 bénéficient d'une copropriété bien tenue et d'une gestion sérieuse -- un critère qui rassure autant l'investisseur que le futur locataire. Couverts, ils protègent le véhicule des intempéries tout en restant simples d'accès.
Ce qui fait la valeur de ce lot :
3 emplacements cédés en un seul lot -- acquisition groupée, un seul acte
Résidence récente (2019), copropriété bien gérée
Places couvertes, protection des intempéries
Quartier dynamique : commerces, écoles, transports en commun à proximité
Souplesse d'exploitation : location groupée ou individuelle selon la stratégie de l'acquéreur
Ce format en lot unique convient particulièrement à un investisseur cherchant à diversifier son revenu locatif sur plusieurs unités sans complexité de gestion, ou à mutualiser un achat pour plusieurs véhicules personnels.
Contactez-nous pour le dossier complet et les conditions de cession.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.5€ par mois (soit 294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337875)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Parking 36m2 Pontault-Combault
vente
31 800 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pontault-Combault (77340).
Ce parking dispose d'une surface de 36 m².
Non. Le prix affiché de 31 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 385 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.