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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette demeure de 7 pièces à Jouarre au prix de 435 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934850
Demeure
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

Iad France - Fabien Siabas vous propose : Demeure bourgeoise de caractère avec dépendances et jardin clos et arboré de 1100 m²
Au cOEur d'un environnement paisible, proche centre ville. Cette élégante maison bourgeoise séduit dès le premier regard par son architecture authentique, ses volumes généreux et le charme préservé.

Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété développe de belles pièces de réception, sublimées par de hauts plafonds, des parquets anciens en chêne, des cheminées en marbre, des moulures et de remarquables volumes. Chaque pièce conserve l'âme de la maison tout en offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.
Elle dispose au RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, cuisine, wc, chambre avec sa salle de douche.
1er étage : Trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc.
Grenier disposant d'une belle hauteur et pouvant être finalisé pour ajouter deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux.
Cette maison dispose également d'un confortable sous-sol total avec double accès et fenêtres.
Dépendance pouvant devenir une maison de gardien, un grand garage avec atelier et abris de jardin.

Les atouts :
Architecture bourgeoise de caractère
Parquets anciens, cheminées et moulures
Très beaux volumes et hauteurs sous plafond
Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité
Jardin arboré et intime
Dépendances et espaces annexes
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme et recherché
Une demeure rare, idéale pour les amateurs d'authenticité et de belles maisons anciennes, alliant charme, élégance et potentiels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33337908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Jouarre
Année de construction : 1902

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4870.00€ et 6670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    435 750 €
    Demeure 180m2 à Jouarre
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    Demeure 180m2 Jouarre

    vente
    435 750 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouarre (77640).
    Cette demeure offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 435 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 681 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 870 € et 6 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 1902.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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