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CSF propose cette maison de 7 pièces à Annequin au prix de 152 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.827569
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
110m2
Iad France - Aurélien Thopart vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Semi - individuelle avec 6 Chambres, un Jardin, Garage et allée de stationnement deux voitures à Annequin.
Vous recherchez une maison offrant un confort de vie et un cadre verdoyant ?
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 110 m² sur un terrain de 1050 m² vous séduira par ses nombreux atouts.
Au cOEur de cette maison, vous trouverez 6 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille.
La salle d'eau accessible en PMR ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie.
La cuisine, bien agencée mais non équipée, offre un potentiel d'aménagement à votre goût.
La salle à manger est un lieu de convivialité, idéal pour des repas en famille.
À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Un garage est également disponible pour sécuriser votre véhicule.
Une cave est un plus pour le rangement.
Un atelier pour les bricoleurs.
Cette maison est au gaz de ville.
Elle nécessite quelques travaux de rénovation comme l'isolation à prévoir, les sols à l'étage à changer, la véranda à remettre au goût du jour.
Cependant, l'emplacement et le potentiel de cette propriété en font une opportunité à ne pas manquer.
Les équipements tels que la fibre optique, l'accès PMR et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort supplémentaire à cette maison.
Les atouts : Eléctricité refait en 2021, radiateurs 2021, Adoucisseur 2026, vasque d'expansion 2026, chauffe eau 2025 et une faible taxe foncière.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338012)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1050 m2
Informations sur le lot
Localisation : Annequin
Année de construction : 1966
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
367
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
76
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3560.00€ et 4870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2 Annequin
vente
152 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Annequin (62149).
Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1050 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 152 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 560 € et 4 870 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.