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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Poueyferré au prix de 263 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936396
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Ludovic Jadeau vous propose : Charmante Bigourdane de 105 m² environ à Poueyferré - Calme et authenticité

À seulement 10 minutes du centre de Lourdes, cette maison vous séduira par son caractère, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible.

À proximité immédiate de l'école, du complexe sportif, et d'un arrêt de bus desservant la gare de Lourdes ainsi que le lac, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie et un salon convivial, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage : un WC avec point d'eau et trois chambres qui possèdent chacune leur propre caractère et leurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une bonne exposition, parfait pour les moments de détente et les amateurs de jardinage. Un puit ajoute un atout non négligeable.
Des abris et dépendances viennent compléter l'ensemble et permettent le stationnement ou le stockage de véhicules, de matériel et d'équipements en toute sécurité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies.

Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez opérer le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 999719412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338021)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Poueyferré
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    263 000 €
    Maison de village 105m2 à Poueyferré
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    Maison de village 105m2 Poueyferré

    vente
    263 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poueyferré (65100).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 263 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 920 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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