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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Sens au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926147
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2

Iad France - Josselin Boillon vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Sens *

Située au cOEur de Sens, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son ambiance cosy et son cadre verdoyant. Construite en 1923, elle offre un mélange parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir votre bien-être au quotidien.

Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez y partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en savourant un bon livre.

Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, assurant ainsi votre confort quotidien et la sécurité de votre voiture.

La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Sens. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338056)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sens
Année de construction : 1923

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 000 €
    Maison de ville 62m2 à Sens
    En vente
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    Maison de ville 62m2 Sens

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sens (89100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 447 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1923.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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