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CSF propose cette maison longère de 15 pièces à Auxy au prix de 1 050 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937257
Maison longère
15 pièce(s)
8 chambre(s)
386m2
Iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m²
À Auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1H de Paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m².
L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres.
Des volumes rares
- 15 pièces
- 8 chambres
- 2 salles de bains
- 5 salles d'eau
- 5 WC
- 3 cuisines équipées
- 3 espaces de réception
- Hammam
La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort.
Un cadre de vie privilégié
Le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente :
- Piscine
- 2 terrasses
- Cuisine d'été
- Étang privé
- Potager et verger
- Cave à vin
Prestations
- Propriété entièrement close
- Aucun vis-à-vis
- Puits avec forage
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Poêles à bois
- Nombreux stationnements
o DPE D
Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338116)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 386 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 6442 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auxy
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
157
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6060.00€ et 8280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 386m2 Auxy
vente
1 050 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Auxy (45340).
Cette maison longère offre une surface habitable de 386 m², sur un terrain de 6442 m².
Ce bien compte 15 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 050 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 060 € et 8 280 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.