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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pau au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937581
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Sublime appartement de 62 m² à vendre à Pau dans une rue piétonne du quartier Historique.
Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement de caractère au cOEur du charmant quartier historique de Pau. Situé dans un bâtiment datant de 1850, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique alliant charme d'antan et confort moderne.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité.
L'exposition à l'est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Les espaces de vie sont parfaitement agencés, comprenant 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine ouverte, d un salon chaleureux et d une buanderie. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et d' une cave de 9 m².
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme et du charme du quartier historique.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338139)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 660 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
209
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1286.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Pau
vente
159 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 286 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.