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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Nouainville au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933253
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Guillaume Adjemian vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Nouainville - Maison plain-pied 87 m² sur terrain de 620 m²

Construite en 2015, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle de bain (douche + baignoire), un WC à part et une buanderie avec accès garage.

Vous profiterez également d'un beau jardin, d'un garage et d'un espace de stationnement.

Équipée de la fibre, d'une VMC et d'un chauffage individuel par poêle à granulés, elle allie confort moderne et économies d'énergie.

Accessible de plain-pied et bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et de praticité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338135)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Nouainville
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330.00€ et 500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Pavillon 87m2 à Nouainville
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 87m2 Nouainville

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nouainville (50690).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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