Iad France - Leila Youssef vous propose : Au cOEur de Rambouillet, à quelques pas des commerces, des écoles, du parc du château et de la gare, découvrez cet ancien relais de poste chargé d'histoire, entièrement repensé et rénové par un cabinet d'architecte en 2023.

Vous découvrirez une entrée lumineuse avec dressing et WC indépendant, un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine spacieuse avec buanderie donnant accès à deux caves.
À l'abri des regards, une agréable terrasse invite à profiter des beaux jours en toute intimité.

Le premier étage accueille aujourd'hui un élégant salon de musique, une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC.
Un escalier distribue, toujours au 1er étage, un couloir lumineux, deux chambres avec mezzanines, un WC et une salle d'eau.

Un garage complète l'ensemble.

Les plus : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison additionne charme, luminosité, diagnostics performant tout en étant proches des commerces, lieux culturels, parc et gare à pied. Les écoles, collèges et Lycées sont à proximité, pratiques pour une vie de famille.
La ville de Rambouillet est desservie par le train direct vers Paris Montparnasse, la gare Versailles Chantier et Chartres.

Une maison de caractère rare sur le marché, alliant authenticité, confort contemporain et emplacement d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.46€ par mois (soit 1589.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338151)