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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette propriété de 11 pièces à Drucat au prix de 496 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937872
Propriété
11 pièce(s)
8 chambre(s)
255m2

Iad France - Delphine Streich vous propose : * MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC TROIS MAISONS, JARDIN, CHALET ET GARAGE
À DRUCAT (80132) sur une parcelle de 2110 m² *

* DESCRIPTION DES PIÈCES : *
Ce lot de trois maisons se compose de pièces lumineuses réparties sur 2 étages. Elles disposent au total de 9 chambres séparées ou en enfilade, 4 WC, 3 salles d'eau, 3 cuisines équipées et 3 vastes séjours offrant des espaces de vie conviviaux et accueillants tous aménagés de façons différentes. Les maisons bénéficient chacune d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

* AVANTAGES : *
- Propriété offrant de nombreuses possibilités (gîtes ou investissement locatif longue durée )
- Petit chalet
- Jardin arboré et clos
- Garage pour véhicule et espace de rangement, avec possibilité d'y créer un gîte
- Agencement fonctionnel avec de multiples possibilités d'aménagement
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée

* ÉQUIPEMENTS ET CONFORT : *
Cette propriété est équipée de la fibre optique, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les différents systèmes de chauffages individuels, combinant cheminée à insert, pompe à chaleur et radiateurs électriques, assurent une chaleur douce et agréable.

* LOCALISATION IDÉALE : *
Située dans un cadre paisible à Drucat, cette propriété offre un environnement propice à la détente. Proche des commodités et des accès autoroutes A16 et A29, de la ligne SNCF Paris Boulogne ainsi que de notre si jolie Baie de Somme à 15 min et de la Forêt de Crécy à 10 min, elle permet de concilier confort de vie et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338210)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 255 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2110 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Drucat
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    496 500 €
    Propriété 255m2 à Drucat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Propriété 255m2 Drucat

    vente
    496 500 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Drucat (80132).
    Cette propriété offre une surface habitable de 255 m², sur un terrain de 2110 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 8 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 496 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 238 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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