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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Avion au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937895
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Linda Tardif vous propose : ? Nouveauté sur la commune d'Avion !

Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans une résidence calme et recherchée.

D'une superficie habitable d'environ 103 m², elle est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 042 m² et offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis.

? Elle se compose de :

* 3 chambres,
* Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine,
* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,
* Un pallier pouvant faire de bureau
* Un cellier fonctionnel,
* Un garage avec portail motorisé donnant un accès direct à la maison.
* Poêle à granulé
* Clim à l'étage
* DPE C

? À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un vaste jardin de 939 m² sans vis-à-vis, et d'une terrasse idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison familiale alliant confort, espace et intimité, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338211)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1042 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avion
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Pavillon 103m2 à Avion
    En vente
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    Pavillon 103m2 Avion

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avion (62210).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1042 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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