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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Saint-Senier-sous-Avranches au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938247
Maison longère
5 pièce(s)
300m2

Iad France - Sophie Belloir vous propose : EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE !
CUb accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec
premier nivau)
Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000 m²
de terrain.
Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à
de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et
artisanale en perpétuel développement !

La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement
d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets.

4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier / 3 minutes des commerces / 7 du centre-ville
d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires. ) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des
plages. Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne
Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets.
- Hivernage de véhicules.
- Stockage de matériel professionnel.
- Création d'entreprise.
- Espace habitable 60 m² à 300 m².
- Création d'entreprise et résidence principale.
- Résidence principale et / ou locative.
- Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et / ou gîtes de belles surfaces,
restaurent.
- 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338269)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Senier-sous-Avranches

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison longère 300m2 à Saint-Senier-sous-Avranches
    En vente
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    Maison longère 300m2 Saint-Senier-sous-Avranches

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Senier-sous-Avranches (50300).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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