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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Solliès-Pont au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938370
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Celia Jacob vous propose : SOLLIÈS-PONT - VILLAGE - RÉSIDENCE NEUVE 2026 : T3 DE 65 m² - GARAGE DOUBLE SÉCURISÉ - TERRASSE VUE DÉGAGÉE - TOUT À PIED - AUCUN TRAVAUX - PRÊT À VIVRE
Dans une résidence neuve de standing, implantée dans un cadre calme et à deux pas de toutes les commodités, ce beau T3 de 65 m² est une opportunité rare pour quiconque cherche à poser ses valises.
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : petits commerces et marché accessibles à pied, terrains de pétanque, grand parking public gratuit à proximité immédiate, et accès routiers facilitant tous les déplacements. Tout y est pensé pour une vie simple et agréable, sans dépendance à la voiture pour les besoins du quotidien.
Cet appartement pensé pour le confort, livré clé en main, est parfaitement agencé :
- L'entrée dessert harmonieusement un grand espace de vie lumineux - séjour, salon, cuisine de cuisiniste entièrement équipée et aménagée - ouvert sur une belle terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée sur la verdure, douce et reposante.
- L'espace nuit, bien distinct, dessert deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un grand placard de rangement complète l'ensemble.
- Des équipements aux dernières normes : Cuisine entièrement équipée par un cuisiniste - Volets électriques - Fibre optique - Chauffage électrique individuel - Possibilité d'installer une climatisation réversible - Résidence avec vidéosurveillance - Garage double en sous-sol sécurisé pour deux véhicules - Places de parking visiteurs
Mon avis sur ce bien : Ce T3 coche toutes les cases pour une installation sans stress : neuf, bien agencé, lumineux, avec une terrasse agréable et un garage double.
Ce qui m'a particulièrement séduit : l'environnement immédiat calme, la vie de quartier à pied, et l'absence totale de travaux à prévoir, aujourd'hui comme demain.
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une installation sereine pour une famille ou un couple. Une adresse où l'on pose vraiment ses valises.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338310)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Solliès-Pont
Année de construction : 2026
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 223
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 257.00€ et 348.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Solliès-Pont
vente
329 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Solliès-Pont (83210).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 257 € et 348 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 223 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.