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CSF propose cette maison de 7 pièces à Setques au prix de 326 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.935238
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Maison de campagne de 7 Pièces à Setques *

Située dans la charmante commune de Setques, cette maison construire en 2001 offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2 000 m².
Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne.

Au rez de chaussée :

* Entrée très lumineuse avec un bel espace
* Grande cuisine équipée séparée de plus de 15 m² avec accès à la terrasse et jardin
* Cellier avec grand placard ou on trouve arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge
* Salon / Séjour d'environ 31 m² avec cheminée
* Chambre 1 d'environ 13 m² lumineuse
* Chambre 2 d'environ 10 m²
* WC séparé avec lave-mains et fenêtre
* Grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 7 m² avec grande fenêtre

A l'étage :

* Chambre 3 de 11,62 m² lumineuse avec fenêtre
* Chambre 4 de 9 m² avec porte fenêtre avec accès à une partie grenier par une porte
* Un WC séparé

Les plus :

* Grand Garage en sous sol d'environ 41 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, fenêtre à soufflet et partie rangement / cellier avec ballon d'eau chaude
* Possibilité de créer une suite parentale à l'étage
* Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec la cuisine
* Une terrasse avec jardin bien entretenu avec grande terrasse
* Cheminée dans la pièce de vie, chauffage électriques par radiateurs
* Stationnement devant la maison
* Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Setques
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    326 000 €
    Maison 128m2 à Setques
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    Maison 128m2 Setques

    vente
    326 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Setques (62380).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 326 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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