- 4
- 1
- 120
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cette villa de 4 pièces à Opio au prix de 950 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938751
Villa
4 pièce(s)
140m2
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Charmante villa provençale 3 chambres de 140 m², au calme, à OPIO dans un secteur champêtre !
Cette maison située dans un quartier résidentiel est implantée sur un terrain plat de 1400 m² environ. Le jardin est bien arboré avec des beaux oliviers et des plantes méditerranéennes.
La piscine en mosaïque et le poolhouse seront très agréables aux beaux jours.
A l'intérieur, la maison possède une belle pièce de vie avec une cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une belle terrasse orientée ouest prolonge cet espace. Au même étage, il y a une salle de bain, un toilette et 2 chambres.
Au RDJ, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et l'accès à la cave.
- Mode de chauffage : une clim réversible, une pompe à chaleur / panneaux solaires et une cheminée. La maison a trois expositions, est, sud et ouest.
- Assainissement par fosse septique
- Un carport
Une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338368)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Opio
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3700.00€ et 5080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 140m2 Opio
vente
950 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Opio (06650).
Cette villa offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 1400 m².
Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 950 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 71 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 700 € et 5 080 € par an.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.