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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Bruille-lez-Marchiennes au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938943
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison familiale 202 m² - Terrain 4 200 m² - Bruille-lez-Marchiennes

Belle maison individuelle en semi plain-pied de 202 m² habitables sur une parcelle d'environ 4 200 m².

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée

-Une entrée avec placard

-un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (50 m²)

-un couloir donnant accès à :

* 3 chambres
* une salle de bain (douche et baignoire)
* un cellier
* une buanderie
* Un WC

L étage :

* grand palier pouvant faire office de bibliothèque
* Une suite parentale (chambre, salle de douche avec wc, dressing et espace détente
* Une autre chambre passante pouvant avoir son propre accès
* Une bureau
* Grenier aménageable

Extérieur : jardin, terrasse, garage double, macadam

Confort :

* Chauffage central gaz pour l 'espace nuit et Rez de chaussée et l étage 2017
* Poêle à pellets 2018
* Ballon thermodynamique
* Panneaux photovoltaïques en autoconsommation 2022
* Compteur électrique 2025
* Menuiseries PVC double vitrage avec volets 2019

Taxe foncière 1580€

maison possible pour profession libérale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338389)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 202 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bruille-lez-Marchiennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3270.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 000 €
    Maison 202m2 à Bruille-lez-Marchiennes
    En vente
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    Maison 202m2 Bruille-lez-Marchiennes

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruille-lez-Marchiennes (59490).
    Cette maison offre une surface habitable de 202 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 270 € et 4 500 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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