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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Sanary-sur-Mer au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939187
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
Iad France - Anna Guillaumot vous propose : DUPLEX 43 m² DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE - OPPORTUNITÉ RARE !
Vous recherchez un investissement rentable, un pied-à-terre au soleil ou une résidence secondaire sans contraintes ? Ce magnifique duplex de 43 m² est fait pour vous !
Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère de vacances toute l'année.
? Duplex en excellent état
? Aucun travaux à prévoir
? Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale du matin au soir
? Place de parking privative
? Résidence sécurisée avec piscine
? Appartement vendu libre de toute occupation
? Forte demande locative sur le secteur
Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Très recherché, il offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour la location saisonnière que pour la location à l'année.
Son environnement agréable, ses prestations de qualité et sa disponibilité immédiate en font un produit rare sur le marché.
? Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué dès l'acquisition.
? Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps disponibles !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338444)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sanary-sur-Mer
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 43m2 Sanary-sur-Mer
vente
220 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sanary-sur-Mer (83110).
Ce duplex offre une surface habitable de 43 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.