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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.939395
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Perpignan - Quartier prisé près du Mas Guérido - Vente Appartement F3 avec terrasse - 2ème et dernier étage
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan pour son aspect résidentiel et sa proximité immédiate de toutes les commodités.
Découvrez ce bel appartement F3 de 60 m² hab. environ (58 m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges (564 € / an).
À deux pas du Parc Saint-Vicens et de son plan d'eau, à proximité immédiate de la zone commerciale du Mas Guérido, de la Clinique Médipôle et des lignes de bus. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.
Description de l'appartement :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, accès sur une magnifique terrasse de 14 m² avec vue dégagée, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains + WC séparé.
Prestations : Double vitrage, Volets roulants, Fibre optique, Interphone
Place de parking privative en sous-sol
Informations financières :
Taxe foncière : 1 104 €
Charges de copropriété : 565 € / an (soit 47 € / mois)
Idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne, luminosité et tranquillité dans un quartier très demandé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338482)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 564 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 557.00€ et 753.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Perpignan
vente
150 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66100).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 557 € et 753 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 564 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2001.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.