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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bernis au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939474
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Charmante Maison de Village à Bernis -
Cette maison de village de 110 m² sur 2 niveaux, construite en 1910, rénovée avec soin, offre de beaux espaces de vie lumineux et bien agencés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une agréable terrasse de 15 m², exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de prendre vos repas en plein air.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
Cette maison bénéficie également d'un extérieur agréable, d'un garage pour faciliter le stationnement et le rangement au quotidien.
Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, l'aération mécanique, le système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
L'exposition sud et est de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée.
Proche des commodités du village à pied et des axes routiers principaux, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité de la ville pour une qualité de vie optimale.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de village à Bernis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338497)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 166 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bernis
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison de village 110m2 à Bernis
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    Maison de village 110m2 Bernis

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bernis (30620).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 166 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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