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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à La Selle-sur-le-Bied au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865171
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Si vous recherchez une maison spacieuse où chaque membre de la famille trouve son espace, ce bien va grandement vous séduire !

Située en plein centre du village, cette maison de ville allie parfaitement le confort moderne à une vie de famille épanouie, le tout complété par un joli jardinet idéal pour les beaux jours.

Dès l'entrée, la pièce de vie principale, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, devient naturellement le cOEur de la maison.

Côté nuit, l'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun : la maison dispose de cinq chambres, dont trois profitent de leur propre salle d'eau privative dont bénéfice d'un spacieux dressing.
Une salle de bain indépendante viennent parfaire cet espace.
Le véritable bonus se découvre au deuxième niveau : un magnifique plateau de 55 m² qui offre un potentiel remarquable.
Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'une salle de jeux pour les enfants ou d'un grand espace de loisirs, cet espace saura s'adapter à vos projets.

Sur le plan technique, la maison est particulièrement performante. Ses murs épais offrent une excellente inertie, conservant la fraîcheur en été et la douceur en hiver, ce qui lui permet d'afficher un excellent DPE en C.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés convivial, complété par des radiateurs électriques à inertie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330775)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Selle-sur-le-Bied

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Maison de ville 215m2 à La Selle-sur-le-Bied
    En vente
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    Maison de ville 215m2 La Selle-sur-le-Bied

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Selle-sur-le-Bied (45210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 215 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 090 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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