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EN EXCLUSIVITE ! Maison 5 pièces Plobannalec-Lesconil - Proche Mer, Grand Terrain de 1185 m² & Garage.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces de 90.59 m² édifiée en 1990, au calme, sur une belle parcelle de 1 185 m².

Située à quelques minutes seulement du port de Lesconil, des plages et des commerces de proximité, cette maison saine et lumineuse dispose également d'un garage.
Elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire en Bretagne.

La maison propose une distribution fonctionnelle pensée pour le confort familial, avec une vie de plain-pied possible :

* Au Rez-de-Chaussée :

- Double séjour traversant
- Cuisine indépendante * avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne * .
- 1 Chambre de plain-pied
- Un débarras / cellier pour le stockage et un WC indépendant.
- Le Garage : Un garage fermé [attenant / indépendant * à préciser * est idéal pour stationner un véhicule, créer un espace atelier ou stocker vos équipements de loisirs et de nautisme (vélos, paddles, surfs).

* À l'Étage :

- 3 belles chambres
- 1 Salle de bain à personnaliser selon vos goûts.
- 1 WC séparé.

* Les Extérieurs :
Le point fort incontestable de cette propriété est son terrain de 1 185 m². Entièrement plat et sans vis-à-vis direct, il offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager une grande terrasse exposée ou créer un potager.

* Potentiel de Rénovation :
La maison bénéficie d'une construction robuste et saine de 1990. Travaux de rafraîchissement et de modernisation (décoration, cuisine, optimisation énergétique) sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite de personnaliser entièrement les intérieurs et de valoriser fortement votre patrimoine sur un marché immobilier local très dynamique.
Aide à la projection : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ces volumes, découvrez dans notre galerie photo mes propositions d'aménagement en projections 3D virtuelles (suggestions de présentation non contractuelles). C'est l'occasion parfaite de vous approprier les espaces et de valoriser fortement votre futur patrimoine.

- > Les Points Forts à Retenir :

- DPE D,
- Localisation : Plobannalec-Lesconil, secteur littoral très recherché du Finistère Sud.
- 4 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée.
- Grand terrain : Rare sur le secteur (plus de 1100 m²).
- Un garage fermé indispensable pour le confort au quotidien.

* Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331036)