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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Les Arcs au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881519
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2
Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Appartement de caractère 153 m² avec terrasse de 28 m² - 4 chambres - Centre village Les Arcs (Var)
Vous recherchez un grand appartement sur Les Arcs, avec du cachet, une belle terrasse ensoleillée et de beaux volumes ?
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 153 m², situé au 1er étage d'une maison de ville, au cOEur du village des Les Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée privée et indépendante, le charme opère avec un vaste hall desservant des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés.
La pièce principale, actuellement aménagée en salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et offre un accès direct à une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.
L'appartement dispose également :
o D'une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et conviviale
o D'un salon confortable, parfait pour les instants de détente en famille
o De 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour une grande famille, une résidence principale ou un projet de télétravail avec bureau
o De 2 salles d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien
Cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des équipements appréciés :
- Fibre optique
- Ventilation mécanique
- Appartement traversant offrant une belle circulation de lumière
- Double Exposition
Situé au cOEur du village de Les Arcs-sur-Argens, ce bien rare permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, restaurants, services et transports sont accessibles rapidement.
Les points forts :
- Appartement de 153 m²
- Terrasse ensoleillée de 28 m²
- 4 chambres
- Appartement traversant et lumineux
- Cachet et beaux volumes
- Centre village Les Arcs
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Proximité immédiate des commodités
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement familial avec terrasse sur Les Arcs, spacieux, lumineux et plein de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331121)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Arcs
Année de construction : 1856
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 153m2 Les Arcs
vente
345 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Arcs (83460).
Cet appartement offre une surface habitable de 153 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 770 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 € par an, soit environ 0 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1856.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.