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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Valdoie au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927815
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Alexandra Lambolez vous propose : DUPLEX AVEC JARDIN & TERRASSE - UN AIR DE MAISON AUX PORTES DE BELFORT
Situé sur la commune très recherchée de Valdoie, à la limite d'Éloie et à seulement quelques minutes de Belfort, venez découvrir ce charmant appartement duplex d'environ 60 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un WC complète ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un espace bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
À l'extérieur, le véritable coup de cOEur opère :
un jardin privatif
une terrasse privative parfaitement exposée
une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son excellente orientation
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une petite maison avec les avantages d'un appartement.
Situé en première couronne de Belfort, proche des axes, commerces, écoles et commodités.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ce bien sera idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur recherchant un bien avec extérieur très apprécié sur le secteur.
Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et le charme de ce duplex.
À découvrir sans tarder.
Alexandra Barret - Conseillère en immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lambolez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331180)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valdoie
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Duplex 59m2 à Valdoie
    En vente
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    Duplex 59m2 Valdoie

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valdoie (90300).
    Ce duplex offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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