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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Paul-du-Vernay au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.929338
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : * Opportunité à Saisir : Charmante Maison de 2013 située à Saint-Paul-du-Vernay *

Dans la commune de Saint-Paul-du-Vernay, dans un lotissement calme et sans vis à vis, je vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2013.

Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

D'une surface totale de 97 m², ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), idéal pour accueillir une famille.

Le terrain de 541 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et lui redonner tout son éclat.

À proximité des écoles, transports scolaires et des axes routiers, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon de vie personnalisé à Saint-Paul-du-Vernay.

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331213)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 541 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-du-Vernay
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison 97m2 à Saint-Paul-du-Vernay
    En vente
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    Maison 97m2 Saint-Paul-du-Vernay

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-du-Vernay (14490).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 541 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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