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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Récicourt au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931752
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² avec son agréable jardin.

Située à Récicourt, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 18 km de Verdun, à 9 km de Clermont-en-Argonne et à environ une heure de Reims et de Metz.

Poussez la porte pour y découvrir :
- un spacieux séjour de 32 m² avec un accès à la terrasse qui surplombe le jardin
- une cuisine équipée
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- une cave
- un garage

À l'étage, la maison se compose :
- d'une salle d'eau avec WC,
- deux chambres 11,5 et 15 m²,
- une salle de jeux et un bureau, offrant la possibilité d'aménager cet espace en troisième chambre ou en suite parentale selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 429 m², la maison bénéficie d'un joli jardin aménagé et entretenu avec un abris, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est bien isolée. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à granulés, assurant une bonne performance énergétique.

Une maison fonctionnelle idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 429 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Récicourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Maison de village 120m2 à Récicourt
    En vente
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    Maison de village 120m2 Récicourt

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Récicourt (55120).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 429 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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