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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Parres-aux-Tertres au prix de 244 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2100210
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Delphine Herbert (06 59 86 91 79) vous propose : Pavillon sur sous-sol complet et terrain verdoyant à Saint Parres Aux Tertres.
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison individuelle saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 547 m² environ, elle vous offre une belle surface habitable d'environ 86 m² environcomprenant : une entrée, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé.
Au sous-sol, un garage, une cave, et 2 autres pièces supplémentaires, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.
Ses atouts ?
Une rénovation complète de la partie habitation, une pompe à chaleur installée en 2022, fibre optique, isolation, fenêtres et porte d'entrée en double vitrage. Volets roulants aux fenêtres.
Un nouveau DPE est en cours de réalisation incluant les travaux effectués.
Bien rare, ce type de bien rénové dans un secteur calme est une opportunité à ne pas laisser partir !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33331306)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 547 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Parres-aux-Tertres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    110
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    244 950 €
    Pavillon 86m2 à Saint-Parres-aux-Tertres
    En vente
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    Pavillon 86m2 Saint-Parres-aux-Tertres

    vente
    244 950 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Parres-aux-Tertres (10410).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 547 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 244 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 371 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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