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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gourlizon au prix de 314 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934433
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2
Iad France - Nathalie Segalen vous propose : GOURLIZON - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2022, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² comprenant un salon - séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant de grandes baies vitrées en aluminium offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les espaces sont lumineux et agréables à vivre, avec une circulation fluide au quotidien.
La maison a été pensée pour un confort optimal avec une véritable vie de plain-pied, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing, un agencement idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un palier ainsi qu'une salle de bain. Deux WC, un à chaque niveau, viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et d'une fosse septique conforme, assurant confort et sérénité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1100 m², dans un cadre paisible, avec une terrasse exposée sud et plusieurs espaces de stationnement.
Un double garage de près de 45 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace fonctionnel et appréciable.
La taxe foncière s'élève à 1116 euros.
Venez découvrir cette maison récente, lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Située à 18 minutes de Douarnenez, 21 minutes de Quimper.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331379)
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1198 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gourlizon
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 113m2 Gourlizon
vente
314 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gourlizon (29710).
Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1198 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 314 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.