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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Toulon au prix de 460 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910746
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
Iad France - Sophia Benbella vous propose : Exceptionnel 5 pièces de standing sur le haut de Claret - Idéal pour famille
Magnifique appartement de type T5 situé dans un quartier paisible de Toulon. Avec une surface totale de 122.94 m² et 4 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir une famille désirant profiter d'un cadre de vie confortable et chaleureux.
La pièce de vie principale, d'une surface de 30.22 m², offre un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres, d'une taille généreuse allant de 9.58 m² à 15.8 m², offrent des espaces privés confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Construit en 1975, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
L'appartement est idéalement situé, exposé au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331411)
* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 85
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3720.00€ et 5090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 122m2 Toulon
vente
460 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 440 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 090 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 760 € par an, soit environ 230 € par mois, pour une copropriété de 85 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.