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CSF propose cette maison de 6 pièces à Celles-sur-Belle au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927581
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
270m2
Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison familiale située à Celles-sur-Belle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité.
Maison spacieuse de 270 m², construite en 1986, est nichée sur un vaste terrain de 56966 m², vous assurant intimité et sérénité.
En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez un intérieur chaleureux et accueillant. La maison se compose de 5 chambres lumineuses dont 3 disposent chacune d'une salle de bain et d'un wc. Offrant à chacun ses propres espaces de vie privés.
La cuisine équipée, de type ouverte, est un véritable atout de cette maison.
Le triple séjour de plus de 120 m², sera le lieu idéal pour des moments de convivialité inoubliables.
Profitez également d'un vaste sous-sol et d'une mezzanine.
À l'extérieur, un bel pool house vous invite à la détente et aux plaisirs de la baignade en famille ou entre amis. L'emplacement orienté au sud vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.
Un préau, deux caves, un atelier, un garage, un hangar métallique, une terrasse couverte viennent compléter ce bien.
Cette propriété bénéficie d'une installation de chauffage performante, combinant un chauffage par le sol, une cheminée et une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.
Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installées en toiture (depuis 2023)
Assainissement individuelle non conforme.
3 forages alimentent la maison et les annexes en eau.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité constituée d'une prairie attenant de plus de 2 hectars (idéal pour chevaux, ânes, mouton etc. ) + une forêt de plus de 3 hectars également attenante.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un environnement naturel préservé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331449)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 56966 m2
Informations sur le lot
Localisation : Celles-sur-Belle
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 270m2 Celles-sur-Belle
vente
330 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Celles-sur-Belle (79370).
Cette maison offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 56966 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 830 € par an.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.