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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pau au prix de 99 499 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1932200
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Investissement Immobilier Exceptionnel à Pau !
AVEC LOCATAIRES EN PLACE
Vous cherchez un appartement confortable, moderne et bien situé à Pau ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Description des pièces :
Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger accueillante, et d'une entrée chaleureuse. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avantages de ce bien :
- Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit.
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
- Chauffage individuel vous permettant de contrôler votre confort.
- Résidence fermée pour plus de sécurité et de convivialité.
- Bon état général de l'appartement, pas de travaux à prévoir.
- Emplacement stratégique au cOEur de Pau, proche des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs cherchant une opportunité locative à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Pau !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99499 euros. Prix hors honoraires : 94499 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 39 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331474)
* 94 499 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 250
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Pau
vente
99 499 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 99 499 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 462 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 94 499 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 460 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 250 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.