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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison longère de 3 pièces à Graignes-Mesnil-Angot au prix de 59 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932649
Maison longère
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Florina Varlet vous propose : Charmante maison type longère à rénover dans sa globalité offrant un potentiel incroyable pour une première acquisition ou un projet gîtes à 20 mins de Carentan et 25 mins de Saint-Lô.

Située à Graignes-Mesnil-Angot, cette propriété authentique respire le charme de la campagne normande.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies.

Un atout majeur de cette longère est sa configuration de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal sans escaliers à gravir. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur.

Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette longère est une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre bucolique et reposant.

Actuellement le bien est dépourvu de système de chauffage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 755 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Graignes-Mesnil-Angot
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 500 €
    Maison longère 74m2 à Graignes-Mesnil-Angot
    En vente
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    Maison longère 74m2 Graignes-Mesnil-Angot

    vente
    59 500 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Graignes-Mesnil-Angot (50620).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 755 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 59 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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