Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Paray-Vieille-Poste au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917559
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Nichée dans la charmante ville de Paray-Vieille-Poste proche centre ville, cette maison de type T5 d'une surface habitable de 97.74 m² ( 191 m² surface totale) sur un terrain de 400 m² offre un potentiel incroyable. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Cette maison est composée de :
En rez-de-jardin par une entrée indépendante un salon avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC.
- 2 chambres offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études.
- 1 salle d'eau et 1 WC, ajoutant un côté pratique au quotidien.
- 1 cuisine séparée.
- 1 salle à manger pour des repas conviviaux en famille et un coin salon avec balcon.
- 1 Garage pour protéger votre véhicule des intempéries et une cave de 25 m².
- 1 Jardin spacieux offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis avec une dépendance.

A Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.
Secteur calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de vos proches.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer le lieu de vie de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons avec du potentiel.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Paray-Vieille-Poste.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331505)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Paray-Vieille-Poste

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    451
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    305 000 €
    Maison 97m2 à Paray-Vieille-Poste
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 97m2 Paray-Vieille-Poste

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paray-Vieille-Poste (91550).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 460 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus