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CSF propose cette maison de 4 pièces à Mitry-Mory au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.808459
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : Maison 4 pièces - 75 m² avec sous-sol total, garage et jardin de 351 m²
Mitry-le-Neuf - Quartier pavillonnaire calme, à seulement 15 minutes à pied (ou 9 min en bus) du RER B Villeparisis - Mitry-le-Neuf, proche des écoles et du collège à pied, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1971 sur une parcelle de 351 m².

Descriptif du bien :

Sous-sol total comprenant :

* Entrée avec espace de rangement
* Grand garage
* Buanderie / espace de stockage
* Une grande chambre

1er étage :

* Séjour lumineux avec accès à un balcon
* Deux grande chambre
* Cuisine séparée
* Salle de bain avec baignoire
* WC indépendant

Extérieurs :

* Jardin

Localisation et commodités :

* Transports : RER B Villeparisis - Mitry-le-Neuf à 15 min à pied ou 9 min en bus
* Écoles et collège accessibles à pied
* Commerces de proximité à quelques minutes

Informations complémentaires :

* Taxe foncière : 1 059 €
* Chauffage individuel : Fioul domestique
* DPE : G

* Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331486)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 351 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mitry-Mory
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    518
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    150
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4820.00€ et 6560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    284 000 €
    Maison 75m2 à Mitry-Mory
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    Maison 75m2 Mitry-Mory

    vente
    284 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mitry-Mory (77290).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 351 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 284 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 820 € et 6 560 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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