Iad France - Catherine Vautier vous propose : AGNEAUX - MAISON FAMILIALE 147 m² - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - COMMERCES ET ÉCOLES À PIED

À la recherche d'une maison où toute la famille trouvera naturellement sa place ?

Située dans un environnement très recherché d'Agneaux, à seulement 400 mètres du centre de la Palière et à quelques minutes à pied des écoles, collège et lycée, cette maison de 147 m² conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et une organisation idéale.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec un espace séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC refait à neuf avec lave mains.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec pièce dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble et offrent à chacun son espace personnel.

La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un garage et surtout d'un grenier aménageable au-dessus de celui-ci, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, le jardin clos et agréable dispose de deux terrasses, avant et arrière, d'une serre, d'un espace potager et d'un abri de jardin, et vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts qui font la différence :

. Quartier paisible et calme
. Commerces accessibles à pied (400 m)
o Écoles, collège et lycée à proximité immédiate (250 m)
. Terrain clos avec portail automatisé
o Vie de plain-pied recherchée
o Maison entretenue avec le plus grand soin
o Grand garage, porte automatisée
o Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution
o Jardin agréable et facile d'entretien

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331555)